Le service est ouvert au public tous les jours de 8h à 12h et les mercredis de 8h à 12h et de 13h30 à 17h30 (16h30 les mois de juillet et Août).
Tel : 04 42 54 93 16
Permis de construire, de démolir, déclaration préalable, certificats d’urbanisme, abattage d’arbres… sont autant de démarches pour lesquels vous devez prendre contact avec le Service urbanisme. Ces documents sont conformes à la réforme du code de l’urbanisme qui est entrée en vigueur le 1er octobre 2007.
Voici quelques informations qui vous permettront de gagner du temps, en préparant vos dossiers.
Afin de réaliser l’affichage réglementaire de votre permis de construire : http://www.urbanisme.equipement.gouv.fr/IMG/pdf/panneau-pc_cle7f6ce9.pdf
Téléchargement
Vous trouverez en téléchargement les documents pour les demandes les plus classiques. (Format PDF)
Pour cela, consultez le site du ministère de l’équipement, en cliquant ici.
Information Cadastre
Si vous souhaitez aussi consulter le cadastre de Venelles en ligne, avoir des infos sur la parcelle et même imprimer gratuitement un extrait de plan, vous pouvez vous connecter au
http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do
Déposer un permis de construire
Pour toute construction neuve ou extension d’un bâtiment existant portant sur une surface supérieure à 20m2 de SHOB, le permis de construire est nécessaire.
L’intervention d’un architecte est obligatoire pour toute construction ou extension de plus de 170 m2 de SHON ainsi que pour tout projet déposé par une personne morale.
Nota : Il faut savoir que construire sans permis ou sans déclaration préalable, c’est s’exposer à des sanctions : amendes, remise en l’état des lieux ou démolition de la construction peuvent être exigées par le Juge.
Le dossier doit comporter :
• L’imprimé de « demande de permis de construire » dûment complété
• Un plan de situation du terrain
• Un plan de masse des constructions à édifier côté dans les 3 dimensions
• Les plans des façades existantes et des façades projet
Pour le permis de construire, un volet paysagé sera également nécessaire, composé de photographie de l’état des lieux et d’une insertion du projet dans le site.
Déposer un Permis d’Aménager
Le Permis d’Aménager devra être déposé notamment pour les lotissements qui créent plus de deux lots et lorsqu’ils prévoient la réalisation de voies ou espaces communs …
Toute demande nécessite :
- L’imprimé de demande de permis d’aménager,
- Un plan de situation,
- Un projet d’aménagement qui comprend :
* une notice descriptive du projet et de l’environnement,
* un plan de l’état actuel du terrain, avec report des constructions existantes lorsqu’il y en a,
* un plan de masse côté dans les trois dimensions, avec report des constructions existantes et des constructions
projetées.
Déclaration préalable
Pour une modification de façade ou de toiture, un ravalement de façades, une ouverture de fenêtre, une construction de clôture, de piscine, de balcon, les coupes et abattages d’arbres mais aussi les divisions de terrains ou encore la création d’une pièce d’habitation supplémentaire n’excédant pas 20 m2, vous devez déclarer vos travaux auprès du service de l’urbanisme.
Toute demande nécessite :
• L’imprimé de déclaration préalable, délivré par le service, dûment complété
• Les plans et documents demandés sur la liste jointe à l’imprimé Cerfa en respectant le nombre d’exemplaires exigés
Déposer un permis de démolir
Pour toute démolition, partielle ou totale, ce document est exigé pour les parcelles situées dans la vallée des Pinchinats ou dans un rayon de 500 m autour du Domaine de Violaine.
Le dossier doit comporter :
• L’imprimé de demande de permis de démolir, dûment complété
• Les plans et documents demandés sur la liste jointe à l’imprimé Cerfa en respectant le nombre d’exemplaires exigés
Demander un certificat d’urbanisme
Deux types de CU peuvent être demandés :
Le CU de type a) qui renseigne sur le droit de l’urbanisme applicable sur un terrain
Le CU de type b) qui indique si une opération projetée est réalisable
Le dossier doit comporter :
• L’imprimé de « demande de certificat d’urbanisme » dûment complété
• Les plans et documents demandés sur la liste jointe à l’imprimé Cerfa en respectant le nombre d’exemplaires exigés
Obtenir des informations concernant l’urbanisme
Le cadastre et le plan cadastral Ce service est également habilité à délivrer au public les renseignements cadastraux repris sur les matrices cadastrales : nom et adresse des propriétaires, localisation et surface de la parcelle. Le plan de masse cadastral, par contre, ne peut qu’y être consulté, seule la Direction Générale des Impôts, service du cadastre, à Aix-en-Provence peut vous le délivrer.
RESPONSABLE
Stéphan BALLIVET
AGENTS
Monique COURTILLAT
Mireille CUCETTO
8ème ADJOINT, déléguée à l’Urbanisme
Caroline CLAVEL
